RESPONSABLE TECHNIQUE ET MAINTENANCE DU PATRIMOINE IMMOBILIER F/H
Avec rattachement au responsable Immobilier et sous la supervision de l’Économe Diocésain, vos principales missions sont de garantir la pérennité technique, la sécurité et la conformité des bâtiments du diocèse en pilotant leur entretien courant et leurs gros travaux, tout en optimisant les coûts et en anticipant les besoins futurs, soit directement pour les immeubles diocésains, soit en lien avec les curés et les bénévoles impliqués dans la gestion de l’immobilier des paroisses.
En relation avec le responsable du patrimoine immobilier, vous devrez accompagner, conseiller et former ces acteurs souvent non spécialistes, afin de garantir la qualité, la sécurité et la conformité des travaux, tout en respectant les budgets alloués et les délais.
Votre mission s’inscrit dans une logique de service, de responsabilité collective et de transmission des bonnes pratiques pour préserver et améliorer le patrimoine immobilier diocésain.
– Pilotage de l’entretien courant : Garantir la pérennité et le bon état de fonctionnement du parc immobilier diocésain et paroissial.
– Gestion des travaux d’investissement : Maîtriser le cycle de vie des projets de rénovation, d’extension ou de mise aux normes.
– Assurance de la conformité et gestion des risques : Veiller au respect des réglementations techniques, de sécurité et d’accessibilité.
– Collaboration et accompagnement : Conseiller, former et fédérer les acteurs locaux (curés, bénévoles) autour des enjeux immobiliers tout en assurant le lien avec les services diocésains (comptabilité, responsable patrimoine).
– Reporting et suivi budgétaire : Assurer le pilotage financier et le compte-rendu d’avancement des opérations.
Vous devrez notamment :
1. Diagnostic et Gestion de l’entretien courant :
Réaliser des visites techniques régulières et des audits (état des structures, installations techniques, etc.)
Centraliser et prioriser les signalements provenant des paroisses
Établir les calendriers de maintenance préventive (chaudières, clim, extincteurs) et coordonner les prestataires externes
Analyser la pertinence des devis (internes ou externes) au regard des budgets alloués et vérifier la conformité des travaux réalisés
Maintenir à jour la base de données immobilière
2. Gestion des travaux d’investissement :
Élaborer les programmes de travaux et les cahiers des charges techniques
Piloter les phases de consultation (bureaux d’études, architectes) et rédiger les dossiers de consultation des entreprises (DCE)
Sélectionner les prestataires, analyser les offres et proposer des choix basés sur des critères techniques et financiers
Assurer le suivi des chantiers : animation des réunions, contrôle du respect des délais, des budgets et de la qualité
Gérer la réception des travaux et la levée des réserves
3. Gestion des risques et conformité :
Assurer la veille réglementaire concernant la sécurité incendie (ERP), l’accessibilité (loi de 2005) et les performances énergétiques
Identifier et anticiper les risques liés à la vétusté (amiante, plomb, etc.) et proposer des plans d’action correctifs
4. Reporting et collaboration :
Rendre compte de l’avancement des projets et de l’atteinte des objectifs
Travailler en lien direct avec le responsable du patrimoine et la comptabilité
Représenter le diocèse auprès des partenaires externes (collectivités, DREAL, ABF, etc.) et participer à la commission immobilière
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