L’agence Standard & Poor’s s’est prononcée sur la situation financière d’ACM Habitat. Le bailleur social de la Métropole obtient la meilleure note pour les emprunts à court et à long terme.
ACM Habitat vient de recevoir la note la plus élevée par l’agence Standard & Poor’s sur sa situation financière, la note « A+ » pour les emprunts à long terme et « A1 » pour les emprunts à court terme. Une notification que le bailleur social de la Métropole de Montpellier avait lui-même sollicité dès 2022 auprès d’une agence à l’époque.
Selon Cédric Grail, le Directeur Général d’Altémed dont ACM Habitat fait partie, « c’est une très bonne note qui va nous permettre de mener à bien notre programme d’investissements sur cinq avec les meilleures conditions de financements possibles. Mais outre la note, ce qui est important, c’est le commentaire de l’agence qui indique qu’ACM Habitat peut financer son programme d’investissement tout en préservant sa marge brute d’exploitation et sa liquidité ».
Le programme d’investissement d’ACM Habitat est de 100 millions d’euros par an avec un plan de 8000 logements lancé dont des logements sociaux, « nous sommes passés d’un rythme annuel de 350 à 400 logements par an depuis dix ans à 600 en 2025 et 2026 pour arriver à 800 logements par an en 2028 pour accompagner le manque de logements sociaux. Et c’est plus que nécessaire puisque dans la Métropole de Montpellier, vous avez environ 39 000 personnes qui demandent un logement social ».
Aujourd’hui, l’ensemble du groupe Altémed (ACM Habitat, la SERM et SA3M) est engagé dans une démarche de notification notamment « parce qu’on est passé à un rythme d’investissement de 200 millions d’euros par an à 330 millions d’euros, ajoute Cédric Grail, or meilleures sont nos conditions de financements, plus on fait de projets au service des habitants de la Métropole de Montpellier. Donc, deux fois plus de production de logements sociaux chaque année, des aménagements comme Port-Marianne, Ôde à la mer ou la requalification urbaine de la Mosson et puis le triplement du chauffage urbain de Montpellier au nord et au sud ce qui permet de se chauffer moins cher« .
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