C’est une victoire pour de nombreux militants écologistes dans le Biterrois. Une pinède de 20.000 m² est désormais protégée de l’urbanisation à outrance jusqu’en 2056 à la sortie de Sérignan derrière la caserne des pompiers en direction de Valras-Plage. Ce terrain de 500 arbres avait été préempté par Frédéric Lacas. Le maire de Sérignan et ancien président de l’agglomération de Béziers souhaitait y construire une route et agrandir par la même occasion la ZAC de Bellegarde, se situant proche d’un projet immobilier.
Son successeur à l’agglo, Robert Ménard avait rétrogradé ce terrain en 2021 à son propriétaire après la mobilisation d’associations. Ce poumon vert est aujourd’hui protégé pendant 33 ans de toute construction immobilière ou commerciale grâce une obligation réelle environnementale (ORE).
Jean-Paul Fanjaud, 80 ans, que nous avions déjà rencontré ne cache pas sa satisfaction. Pour la petite histoire, les arbres plantés à la fin des années 60, lui avaient été offerts par l’État. « Les raser aujourd’hui était d’un ridicule » confie ce dernier à France Bleu Hérault.
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« L’État voulait reboiser les terrains nus. Je suis allé chercher les arbres à Narbonne. Ils ne m’ont rien couté, si ce n’est du temps pour les planter. Les arracher, 50 ans plus tard, pour faire des commerces, c’était vraiment irraisonnable. Aujourd’hui je respire, je suis heureux pour mes enfants et mes petits-enfants. Ma femme dit c’est un miracle. Je pense que ça valait la peine de se battre en raison des nombreuses constructions à proximité. On ne coupe pas les arbres. Ils donnent de l’oxygène. Je ne l’aurais pas supporté si Frédéric Lacas était parvenu à ses fins. J’aurais pu être violent ».
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ORE, un dispositif législatif méconnu pour préserver l’environnement
Deux associations (Protection Arbres et Faune / Sauvegarde Littoral Héraultais) ont donc trouvé une faille pour protéger cet espace biterrois. Elles ont constitué un dossier avec un notaire Alsacien (Me Benoît Hartenstein installé à Metzervisse en Moselle). D’après nos informations, aucun professionnel biterrois sollicité n’aurait souhaité s’aventurer dans cette aventure, mettant en avant une méconnaissance. L’obligation réelle environnementale a été signée fin octobre 2023.
L’ORE est un dispositif juridique notarié foncier de protection de l’environnement méconnu du grand public. Depuis 2016, elle permet aux propriétaires de biens immobiliers qui le souhaitent de mettre en place une protection environnementale sur leur bien.
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« C’est un dispositif juridique qui existe depuis 2016 fait partie de la loi biodiversité » explique Nicole Bartoli, coprésidente de l’association Protection Arbres et Faune. « Ces arbres sont donc protégés de toutes spéculations immobilières, et autres projets urbanistiques. Il peut y avoir des constructions autour de la parcelle, mais pas ici. La faune va donc pouvoir venir se réfugier en toute tranquillité. La situation climatique est suffisamment assez grave, ça fait du bien de voir que l’on peut aussi mettre en place des actions concrètes pour protéger des espaces comme celui-là ».
Ce projet d’agrandissement de ZAC était porté depuis plus d’une décennie par les anciennes gouvernances de l’agglomération de Béziers.
« C’est non seulement une victoire pour la biodiversité, mais c’est aussi un message fort que nous envoyons aux collectivités qui seraient de tenter de construire à outrance sans respecter l’environnement » confie Yann Geshors, le coordinateur de l’association Sauvegarde Littoral Héraultais. « L’ORE ne pourra pas bloquer des projets d’autoroutes ou routiers mais apparait utile et nécessaire pour stopper la création d’une nouvelle zone d’urbanisation qui ne tient pas compte des aspects environnementaux ».
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À son élection Robert Ménard déplorait ces abattages. C’est l’évidence même. C’est une imbécilité de les raser. Ce dossier a été géré en dépit du bon sens. Désormais, l’avenir n’est plus à la création de parcs d’activités économiques n’importe où et n’importe comment. Le message est clair : le Biterrois est plus que jamais une terre d’accueil pour les entreprises et les initiatives. Mais la cohérence est désormais l’axe de développement à Béziers et dans l’Agglo. C’est pourquoi j’ai demandé à notre société d’aménagement Viaterra de mieux prendre en compte la préservation de l’environnement et le respect de la biodiversité dans ses futures propositions. »
FAUNE PRESENTE DANS LA PINEDE
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